装配式建筑是建造方式的重大根本性的变革，是贯彻绿色发展理念的重要举措及现代建筑产业发展的方向。然而，我国的装配式建筑行业尚处起步阶段，产业链存在信息共享和专业协同程度低等问题，严重制约着生产效率与质量，房地产产业链正试图抱团破冰。

装配式建筑如何破局？未来市场到底谁的体系能成为市场主导？房地产产业链上下游企业怎么协作？地暖系统凭借控制灵活、舒适节能的优势，在新建建筑中的应用体量越来越大。在住宅工业化的未来趋势下，清洁电地暖如何借势？

                                             

关键还是在于设计+施工

在城市化不断发展的过程中，住宅工业化已是未来的趋势，装配式住宅也必将成为住宅建筑的重要组成部分。冬季采暖是北方地区重要的问题，在装配式住宅中，其采暖系统地的设计与施工敷设是采暖系统设计的关键。

各种能源对应的供热采暖斱式各有优劣，运用传统能源，如煤炭、天然气、石油、地热等采暖的方式技术较为成熟，但基本都面临着前期一次性投入资源较大，丐运行成本高、热效率转化低、中间环节损耗高、环境污染等问题，供暖方式的电能化无疑是大势所趋。

在供暖电气化的趋势下，智能电采暖清洁供暖系统营运而生，该系统因为无需室内管网、无需室外管网、无需热交换站，施工后影响层高后约20mm，只需预留接口的供暖方式，为装配式建筑的设计与施工提供很大的灵活性。

一般情况下，装配式住宅的楼板是叠合楼板，叠合楼板下部为预制板，而上部为现浇板。智能电采暖系统不仅不影响装配式建筑的结构，并且可后期地灵活地采取分户供暖或是集中供暖。该系统根据建筑量身设计，施工快、工期短，是传统水暖施工周期的1/3。施工材料由下到上分别是挤塑板3cm，电地暖0.1cm-0.9cm，镀锌板0.04cm，木地板1cm。完成高度仅有3.14cm。

电采暖系统可以应用于多重类型楼宇建筑，所以在装配式住宅的应用也是可行。需要注意的是采暖系统的设计中，通常装配式住宅的构件都是在工厂生产，所以要标准化生产构件，这里会涉及部品构件的工艺设计，另外需要快捷的制图软件标注平面及确定立面，确定铺设的地面/墙体的部位及铺设材料，从根本解决安全隐患，保障地暖系统的舒适体验感。

借鉴日本的部品/系统标准化的经验

现如今，日本的超高层住宅几乎达到了100%采用SI体系设计建造，保证住宅在70年~100年的使用寿命当中能够较简单的进行内装改修、更换，从而达到延长住宅建筑使用寿命的目的。

SI住宅在日本是由CHS演变进化而来的，其原始理论来自于荷兰，作为一种住宅系统，虽然有着多年的研究历史，在世界各国都有着不同的见解，但是都有以下几点相同之处。

• 高耐久性能的建筑结构主体;

• 结构墙体和内装部分完全分离;

• 户内格局有一定的可变性可对应今后生活方式的变化;

• 住宅共有部分和私有部分分界清晰、责任分明;

• 住宅主管道设置在共有部分保证住宅的管线，设备可以方便地维护以及更换。

日本住宅从一开始便是采用内装住宅推向市场。这也是日本住宅部品产业规模较大，开发能力较强，较成熟，较规范的重要原因。

随着日本住宅系统开发的不断进步，相配套的日本住宅部品产业也逐渐走向成熟，通过BL认证部品的普及，大大提高了部品的质量，再降低部品价格的同时，对部品的规格化，标准化以及基本性能的确保起到了重要作用。将日本住宅性能提高到了前所未有的高度，其住宅设备水准已经远远高于大多数国家，为日本国民提供了舒适的安全的生活空间。

目前，市场上的常见干式地暖系统，包括电采暖系统，为了达到既舒适又节能的居住效果实现独户采暖。根据气温的变化，精确控制室内温度，不用再等待采暖期的到来，更无需忍耐室内过热或是过冷的不适，使你的供暖更人性化，更舒适。采用内保温为独户采暖提供了先决条件，内保温有助于采暖设备在短时间内迅速提高室内温度，可以大大节省能源。

在欧美、日本等发达国家，用电采暖至少已有50多年的历史，我国从1992年开始引进。近年来，伴随建筑节能、大气治理等国家政策的实施，电采暖控制灵活、节能环保的逐步显化，在新建筑中的应用比例日渐提高。

在东北、华北和西北一些传统供暖区域，地方政府也开始尝试使用电供暖系统作为集中供热的替代方案，对原有的低效率、高污染的供热系统和网络进行改造；尤其是在集中供热覆盖不到的区域，以及没有集中供暖的南方，在发展百年建筑、装配式建筑的当下，90% 以上的热转换率、可以维持50年的采暖效果电采暖可谓首选方案。